Wednesday, August 5, 2009

PASIF INCOME

Aku sibuk sikit sekarang. Nak layan orang China lagi… nak layan proposal research lagi… Nak layan projek penyelidikan lagi.. dan juga nak layan kerja consultant lagie….tapi aku gagahkan diri nak tulis gak… walaupun tengah2 buat research proposal… sempat juga menulis apa yang ada difikiran aku.

Kalau kita lihat rata-rata kini semua orang nak cari atau tingkatkan pasif income. Tak kiralah apa cara sekali pun. Aku juga tidak ketinggalan…. Tujuan kita nak naikkan pasif income kita adalah untuk mencari kebebasan kewangan. Ada juga yang menggunakan ia untuk mendapatkan apa yang dihajati. Apa yang aku buat adalah mendapatkan pasif income dari…

1) Saving – saving di ASB, Koperasi, Felda, Bank Rakyat etc..
2) Sewa rumah – memperolehi keuntungan secara bulanan
3) Memajak tanah dengan adanya kontrak dan perjanjian

Dengan melakukan perkara diatas dapatlah keuntungan.. tetapi jumlahnya adalah hanya sekitar 30% komitment aku. Rasanya masih jauh untuk aku gagahi. So sekarang aku dah gunakan Pasif Income yang pertama untuk memenuhi keperluan hidup… iaitu dengan membeli Kereta Baru…. Kereta lama buat spare…. Pembelian kereta bagi aku hanyalah pembaziran tetapi apabila ianya perlu apabila menjadi keperluan bagi kita. Aku rasa sekarang aku dah ditahap terpaksa kerana bilangan anak semakin ramai. Takkan asyik nak menyewa kereta apabila hendak berjalan jauh. Setelah dikira bolehlah nak membayar bulanan sebijik Elgrand 2.4 (2004) atau estima ER30 (2005) atau Grandis ataupun Mazda 5.

Tapi aku berfikiran tentang keperluan, maintainance dan juga citarasa. Buat masa ini aku rasa memadai dengan MPV mini kerana anak-anak masih kecil (semua bawah 7 tahun) dan sebagai manusia normal…. Kita akan rasa puas apabila memandu kereta selama 4 atau 5 tahun. Pembelian kereta Recon adalah berdasarkan nasib. Ada kawan-kawan yang memakai kereta recon mempunyai masalah seperti Gearbox, head, dll yang mana ianya hanya mempunyai warranty selama 3 bulan. Paling lama 1 tahun itu pun ada banyak kerenah. Tapi ada juga kawan2 yang memakai kereta recon selama 3 tahun tidak mempunyai masalah. Hanya masalah kecil yang biasa berlaku kepada pengguna kereta.

Keperluan penggunaan minyak juga amat memainkan peranan… So aku decide nak beli GL….. oklah… tak lah besar sangat..secukup rasa. Warranty 3 tahun atau 100k km, minyak jimat berbanding wira lama aku. Nanti dah 4 atau 5 tahun akan datang buat paper work lain plak.. hehhehehhe

Pasif income no 2 masih awal dan jumlahnya masih belum mampu berdikari. Mungkin boleh digunakan untuk membayar sebijik ansuran rumah beharga 100k…..

Pasif income no 3.. hehehhehhe masih dalam proses paper work…..




17 comments:

ylukeman said...

Salam, wah sudah angkat GL dengan passive income ke? Itu sudah perkembangan yg bagus w/pun ada lagi 70% utk capai fast track :)

Ko sekarang dok mana? Kuaters UKM ke? Wife org PPuteh ke? Sama dgn aku laa tu :) Aku kg Sg Petai, PPuteh

KEOWN said...

mmmm man.. terpaksa.... anak2 ramai.... demi aak2.. hehehhe lagie pun umah kat vista tak siap2... boring.. tak dapat kunci umah.. dapat kunci kereta pun kira oklah.. hehhehe

aku duduk kajang utama sekarang....asal mak ayah dia kat pasir puteh kat. gaal...

>>>>>>> N <<<<<<<<<< said...

wooooooooo
keta raya ni....jalan jauh x terasa nnt..bagus2...

Wida said...

Hehe.. keown.. letakla gambar2 anak ramai2 dekat keta.. nak tau gak ramai tu berapa.. :)

KEOWN said...

erni - mmm nie asyik nak balik kg .. anak2 nak suh sewa kereta....

wida - anak 4 aje.... yang tu sulung... cikgu dia ada bagi assgn... suh ambik gambar kereta ngan diri..sebab tema pembelajaran mgg nie adalah kenderaan.... so.. dia ajelah yang posing.. hehehheh

ylukeman said...

oo gaal ke, dekat laa tu, nanti raya gaal bolehlaa singgah rumah...Anak dah 5 verdict laa angkat GL, balik kg xdelaa budak2 merengek, nak2 kalau ada maid lak. Nak lagi selesa 2 row belakang flatkan & letak tilam/toto bagi budak2 tido...best tu drive jauh

Nanti seme dah besar boleh tukar oddesey/alphard lak, tapi passive income nak kena lebatlaa time tu....

Vistaemas aku tengok diorang dah naikkan banner utk 2nd phase kat jalan masuk taman u @ depan surau tu. Xtaulaa kot2 diorang tgh nak cari modal nak tarahkan bukit tu ke...Nanti aku try usha site&sembang2 ngan staff diorg

KEOWN said...

man.. aku anak 4.. belum 5.. kalau lima sure pening.. nie pun dah jadik tempat bergasak.. ingat nak bagi diorang selesa sikit tapi tempat bergasak plak... tue nasib baik aku pow salesman leather seat.. kalau tak mahu berpeta seat tue... aku gaal jarang balik... sebab mak ayah dia dah duduk kuantan.. so raya aku balik kuantan aje....

tapi mana tahu aku balik gaal ke aku caling lah ko....

pokli said...

salam

nak tambah satu lagi...simpan emas pun salah satu pasif income jugak..sbb emas nak harga tiap2 tahun.....

KEOWN said...

betul tu pokli.. cuma belum ada ruang lagi.. pasal emas.. nanti kalau ada ruang aku selitkan emas....

cuma beli emas utk anak bini pakai dulu..

Admin said...

keown & pokli jangan lupa mlm nanti yee....So far yg insya'Allah nak datang juruukur, pokli, keown, tuahrimbun, fazli & aku....6 orang seme, kira oklaa kot utk 1 boardgame + 1 egame...

KEOWN said...

alamak.. aku tak dapat datang lah.. ada kawan nak balik sabar.. transit umah aku dari kuantan.....

maybe lain kali leh join.. sorry yek? apa citer games.. menarik ke?

Admin said...

ok xpe nanti kita set lain kali...

MattDemon said...

Bro, nice choice of color MPV ko tuh...bodykit pun masyukk...minyak save, oraite dah tue...utiliti manusia susah nak optimum..tapi kita cuba cecah equilibrium dia....:)

KEOWN said...

matt.. nie aje yang terfikir buat masa nie.. ikut org umah nak lain tapi... pikirkan projection akan datang.. aku pilih yang nie lah..... hopefully perancangan aku 4/5 tahun akan membuahkan vellfire atau elgrands.... now dalam 4 tahun nie.. gunakan sepenuhnya..

pokli said...

bilerrrr la aku nak beli MPV ni...rancang tahun akhir tahun 2009 nih.......bulan 12...toyota Alphard....amin

More Money More Choice

pokli.com

keown said...

pokli - insyallah.. hujung tahun nie.. tapi bagi aku better ambik awal tahun depan.. dapat new year car... ambik model 2007 lah.. vellfire

paragon4k United Kingdom said...

Trading GOLD with Paragon4x

view - www.paragon4x.com