Kini setelah lelongan rumah banyak yang mengjangkau harga MV, aku pun terpikir untuk berubah cara untuk masuk lelongan... Ya.. daripada rumah apartment ke kedai....
Kedai yang dimaksudkan bukannya kedai yang berharga 300k atau 400k.. tapi hanyalah yang sekadar 100k ++. Kedai/pej nie tak banyak ragam sangat.. yang penting lokasi.. Kedai/pej nie.. biasanya orang yangs ewakan akan renovate sendiri.. so kita tak perlulah nak cat, tukar macam2 (pintu pun tak banyak) dll. Hanya sekadar mentol lampu dan piping yang maybe sedikit aje.
Sewa... selalunya kedai/pejabat ROInya boleh cecah 200% dan yang minima akan cecah 50%.. kurang dari tue maybe ianya bukanlah satu pelaburan yang bagus....
Adakah percubaan yang baru ini akan membuahkan hasil.... Kita saksikan......... mgg depan....
Bun......... jangan pandang belakang.........
14 comments:
keown... hu hu hu.. lawan tetap lawan.. hu hu hu
wow..guud luck bro...dulu wa pernah bid kedai..tapi ter..kalah gak la...modal still ciput...wadus..
btw, harap sukses.!..nanti jgn lupa update okies...
bun - lawan sampai rentung...
matt.... tue la.. nie rasanya potensi besar akan datang.. so rasanya boleh budget lebih.. tapi tengoklah nanti apa yang terjadik
wah sudah upgrade strategi.. bagus sekali nih.. lepas berebut plak pakat bid kedai.. hahahaha... rasanya x ramai kot yg nak masuk bid kedai.. ap2 pon selamat meningkatkan pasif income
wah.. main kedai lagik masyukk..besh.. beshh..
gud luck broo
kayzen, peruzz - baru nak belajar.. dan rasanya nak pelbagaikan investment kalau main numah aje.. bosan gak..
Nie benda baru yang aku nak xplore..... bagaimana kepuasannya dll... semoga tak call off hehhehee
keown.. mana homepage yg tunjuk rumah kedai utk di lelong .. selalu yg aku jumpa rumah lelong je..jarang sgt jumpa kedai utk di lelong..
kat ehsan ada.... ada campur.. kedai.. tanah... apartment... rumah... kondo etc
good luck bro..
kalu 100k, mau kena ada at least 30-40k deposit+lawyer fee+baiki tu...
balance 60k BLR-1.75 (assume), rm 250/monthly..
expected ROI 10%....
10% = x/40k * 12bln * 100%.
x= rm500. so, at least sewa kedai rm 250 + rm 500 = rm750...btol ke aku kire ni?hehe.
tabik korang dah bertambah maju...explore jgn tak explore..
wah...satu cabang lain..bagus2..good luck keown
bro.. ape cer..lelong kedai yg masuk tuh.. dapat ker??
hahahahah ada kesilapan teknikal.. aku tak masuk... sowi... takpa nanti aku carik lain... hehehhehe
rugi...rugi....
Salam keown & fizal, jom main CF101 Sabtu ni 8.8.09 kat rumah aku? Kalau korang free laa, leh turun kan ilmu kat member2 begineer ni...
nanti aku discuss ngan jurukur.. bila free yek
Post a Comment